Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en à la vente :
Un bâtiment indépendant d'activité de 2203m², à construire sur la commune de WATTRELOS au sein du nouveau parc d'activités La Lainière. Environnement moderne et paysagé avec prestations haut de gamme pour cet immeuble qui bénéficiera de nombreux services de proximité (hôtels, restaurants, commerces). A seulement 13km de la métropole de Lille, le site sera directement accessible depuis l'autoroute A22 et par des lignes de bus au pied du parc.
EQUIPEMENTS . 1367m² d'activités au RDC . 772m² de bureaux en R+1/R+2 . 64m² d'accueil (surface ajustable). . Porte sectionnelle 3m50 x 4m00 à manoeuvre manuelle . Tarif jaune jusqu'à 240 kVA . Dalle 3T/m² . Livraison brute de béton, aménagements sur option. . Site entièrement clôturé et sécurisé. . Voirie lourde pour accès livraisons. . 17 Places de parking privatives. . Espaces verts paysagés.
La vente est proposée sous la forme d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Livraison : 8 mois après acte authentique.
CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 1370 € HT/m² hors honoraires de commercialisation de 3% à la charge de l'acquéreur.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : À construire - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Wattrelos (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Accueil | 64 m² |
| Activité | 1 050 m² |
| Activité inf. à 3,5m | 317 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 386 m² |
Niveau 2
| Bureaux | 386 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 9 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 3 018 110 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 370 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 3% du prix de vente HD |